日子中，邻里间难免会遇到冲突，发生各式各样的胶葛。近来，廖先生因楼上排烟管渗水到自家厨房的问题向法院提起诉讼，江海法院诉前调停团队成功协助廖先生家修补了“漏水”的问题，又协助其与街坊修补了“邻里情”。

  “前段时间“下雨天+回南天”，原本就很湿润，没想到厨房排烟管也滴滴哒哒的漏个不断，泡得整个天花板、侧墙全毁了，严峻的时分，煮饭还要打伞呢。”廖先生说。

  本年3月份开端，家住一楼的廖先生发现家里的厨房排烟管接近天花顶的当地渗水。廖先生第一时间联络了社区物业管理人员，物业公司回复称，廖先生的房子已过保修期且物业公司担任的是公共区域及公共设备设备，廖先生家中漏水，经排查不归于主管道，漏水的区域又归于私有产权区域，所以职责不在物业方。可是，物业公司表明能合作和谐，向楼上住户转达并了解状况，催促及时修正厨房漏水问题。

  随后，廖先生的父亲找到楼上住户容先生一同检查排烟管漏水处及楼顶排烟管出烟口，发现整栋楼只要容先生家的烟管旁渗漏水，而且渗漏到廖先生家。容先生其时表明，假如找到修理师傅证实是自家的职责，会赶快修理。

  接着，廖先生找来修理师傅实地勘测，并提出修理计划和价格。廖先生立刻联络楼上的住户容先生和苏女士，没想到，容先生和苏女士这回却以他们很少寓居在这里，不曾运用厨房的洗手盆为由，回绝与廖先生面谈，也把廖先生的微信“拉黑”。廖先生无法，向小区所在地的居委会寻求协助依然无果，遂向江海法院提起诉讼。

  案子受理后，江海法院的调停员考虑到案子触及房子实况问题，不能简略通过听取两边的陈说进行“纸上调停”，需求到实地检查漏水区域的真实状况。实地检查过程中，调停员检查了廖先生家厨房水管滴漏现状以及楼上住户厨房的地上状况，结合修理师傅的定见，漏水的原因应该是楼上住户厨房的水管与地上结合处没做好防水，导致房顶渗水的。随后，调停员在现场进一步向两边了解状况发现，两边的对立由来已久，这次漏水是对立晋级的爆发点，案子的争议焦点不单单是廖先生家的漏水是否由楼上住户容先生家引起的，更多的是两边之间的“心病”。

  待两边心境平复后，调停员首先向两边解读了《民法通则》第八十三条规矩：“不动产的相邻各方，应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的精力，正确地处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。给相邻方形成阻碍或丢失的，应当中止损害，扫除阻碍，补偿相应的丢失。”等法令和法规。一同，又以相邻权引发的实践事例进行以案释法，期望两边当事人各让步一步，赶快处理胶葛。

  通过调停员的一番劝说后，容先生、苏女士的情绪逐步放软，终究商定只需修理好，不再索赔。调停员捉住两边好转的态势，当即向廖先生与容先生提出处理计划，并获两边同意。

  随后，廖先生与容先生、苏女士一同来到江海法院，在调停室内，容先生、苏女士将亲笔所写的抱歉书交予廖先生。廖先生承受了容先生、苏女士的抱歉，表明自愿抛弃补偿的诉求，并当场向法院提交了撤诉请求书。

  终究，两边握手言和，化解了对立胶葛，也解开了当事人多年的心结。两边当事人对调停员深化社区展开诉前调停表明了认可和感谢。

  邻里联系是咱们每一个人都需求面临的一种重要的人际联系，友善的邻里联系正如孟子描绘的那样“乡田同井，收支相友，同舟共济，疾病相扶持，则大众亲睦。

  ”一旦邻里间发生对立，也会随之衍生更多的对立胶葛，这些都将加剧底层管理的难度。面临底层管理呈现的新对立、新状况，江海法院将“枫桥经历”自动融入社会管理大格式，探究“诉源管理”新路子，活跃发挥调停员力气，深化底层一线，与社区、村居、大街的调停资源互通同享，拓展胶葛化解的途径和途径，变被迫承受诉讼为自动诉前介入，力促对立胶葛化解于社区。

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