近日,山东房博士验房中心接到省城东部某小区业主的团验委托后,首席验房师王月远协同助理一起对几位业主的新房进行了查验,结果发现验收的几户新房中存在着一个共同的问题:厨房的排烟道不畅通。业主们带着疑惑的表情问验房师“怎么看出排烟道不畅通的?”、“排烟道不通是什么问题导致的?”验房师解释道,“用打火机点燃废纸放在烟道口下方10公分处,如果烟气上升到排烟道口时立即被吸走”则证明排烟道畅通,反之烟气上升到排烟道口不被吸走则证明排烟道不畅通。排烟道不畅通的问题大多有以下几种,一是施工中洞口抹灰过程中水泥、砂浆未及时清洗整理干净；二是工人在清理卫生时,图方便将建筑垃圾直接倒入了排烟道；三是为施工人员赶工程进度,忘记预留排烟洞口。

  验房师王月远还补充道,由于当前大多数小区都设有从楼底直通楼顶的公共烟道,方便室内油烟的排放,但是很容易产生油烟反串的问题。因此厨房都应该安装排烟道止逆阀,防止气流逆行,迫使烟气向排烟道单向运动,而且必须保证止逆阀安装牢固、与墙面之间无缝隙。同时,王月远建议止逆阀最好采用具有防火功能的,这样可以有效的防止其他楼层发生火灾的时候火苗串入室内。

  厨房排烟道不可小看,它不仅影响着排烟道的使用功能,同时也关系着住户的安全,因此收房的时候切可不忽视。针对该小区几户普遍存在的排烟道不畅通,验房师王月远分析认为排烟道可能被建筑垃圾堵塞,首先查看各家排烟道口是否有水泥砂浆或其他建筑垃圾,如有则清洗整理干净,然后实施工程人员应在顶层的排烟道口处拿一较重的物体例如铁秤砣,用绳子系住在烟道里上下贯通,直至建筑垃圾被清除。

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