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  鉴于商业归纳体存在的修建体量大、机电设备数量多、方位涣散、负荷大等问题特征，项目归纳考虑节能率、舒适性及经济效益的平衡问题，选用合同动力办理模式对购物中心进行节能改造，经过先进的节能技能最大极限提高修建动力使用功率，下降修建能耗，削减碳排放，完成智能办理、环境舒适、节能效益明显等归纳成效。

  中央空调体系电耗要占修建总电耗的40%-60%，大大下降中央空调体系工作能耗是修建节能的要害，杭州大悦城在原有设备基础上加装一套智能化操控办理体系云渠道，经过添加会集操控器、电动份额调节阀、传感器等硬件和智能优化管控软件，体系经过每5分钟主动核算比照各项参数，主动调整各区域的流量、风量、水温、电机频率等，完成能量整体均衡供应平衡，到达节约动力的效果。改造后空调体系制冷归纳节电率达34.35%。

  严控照明能耗，不下降照度的状况下选用低功耗LED雷达灯管，科学有用的节能调控，将地库照明由本来15-18W的LED灯悉数更换成（3+8W、0+8W、8W）三种高效能、高功率因数，雷达感应灯管，完成人走灯灭，以最小的能耗，最大极限地满意顾客对光照舒适度的要求，提高照明环境质量，使照明进一步走向绿色和可持续发展，在未来的低碳日子中起到确认性的效果。经过改造年节能率76%，到达了预期规范。

  购物中心55台厨房排油烟机添加一套智能操控办理体系，将屋面公共排烟风机接入智能操控办理体系，经过传感器断定租户风机开停状况、工作数量来完成主动调整电机频率，一起也削减租户厨房排风对公区空调的汲取及排放，参加时刻优先设置，将非顶峰时刻风机工作最高频率设置最高只能是35赫兹，11：00—13:00和16:30—18:30依据风机敞开数量确认频率，极大地下降了能耗，改造后节电率达56.4%。