楼顶通风管道上盖因常年风化严峻，物业未能及时补葺，两个孩子游玩时上盖忽然碎裂导致悲惨剧产生，究竟谁该担任?

  柳先生家住河南省平顶山市金域蓝湾小区29楼(顶楼)，儿子10岁、女儿6岁，一家人其乐融融。6月17日黄昏7时许，孩子的外婆正在预备晚饭，两个孩子出门游玩，期间白叟听到了巨响，可怎样也没想到这竟是孩子坠亡的声响。

  没过多久，孩子的爸爸妈妈回家，但两个孩子却迟迟未归，家人急忙出门去找。“咱们查了物业的监控，俩孩子没有乘坐过电梯，就置疑俩孩子是不是上了楼顶。”柳先生说，“我家就在顶层，分外的留意这方面，素日里也常常给俩孩子说不要上楼顶。”

  通往楼顶有一扇门，但楼顶常常有人暴晒被子，种花草蔬菜，素日这扇门一向没锁。一家人到了楼顶，发现一处通风管道上盖碎裂，洞口打开，这让他们有了欠好的预见。这条通风管道一向通到负二层，终究消防破开了通风管道底部，发现了两名孩子，但孩子已无了呼吸，这让一家人痛不欲生。

  柳先生和记者说，通风管道上盖便是一层薄薄的五合板上面刷了一层不到两厘米厚的水泥。上盖由于年久风化，现已破损严峻，并且通风管道周围没有一点警示标志。“有业主说，事发前一周就有人给物业反映过楼顶通风管道上盖破损有安全风险风险，但物业没有及时保护。”柳先生说，“这破损的上盖，无疑便是个圈套，娃娃咋能知道这里有风险。”

  8月4日，华商报劲风新闻记者联系了该小区所在街道办事处，一担任人称，关于柳先生家两名孩子的遭受深表痛心。“工作产生后，街办这边一向对家族白叟进行安慰，一起也催促该社区物业和家族就善后问题活跃洽谈。”该担任人说。此外，社区物业人员回复媒体表明，此次事情是个意外。事发后，物业对这些通风管道上盖进行了补葺，楼顶还涂刷了很多警示标语。

  陕西恒达律师事务所高档合伙人、闻名公益律师赵良善以为：依据法令及物业服务合平等，物业作为楼栋公共设施的管理者，应当尽到安全防备职责。若通往楼顶的通道系消防通道不能封闭，但并未设置警示语，并且通风井具有风险性，归于一起场所的风险源，虽非物业施工，但物业作为管理者，应当防止小区内的风险要素，在呈现十分显着破损，乃至小区业主已反映呈现风险的情况下，仍未采纳固定修正办法、未标识风险性，导致兄妹俩掉落，物业存在差错，这与孩子逝世存在因果关系，应当承当与差错对应的职责。

  赵良善介绍，兄妹俩归于约束民事行为才能人，爸爸妈妈作为其监护人，未及时有效地发现导致孩子脱离视野形成危害，亦存在差错和职责。上述差错巨细，需求法院依据孩子年纪、认知、辨识才能、物业安全的留意程度、依据、案子各方陈说等归纳确认。 华商报劲风新闻记者 谢涛

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