1.让规划师更好的了解毛坯房检验标准，遵循国家技能经济政策，标准规划标准，保证合理、有用制定本规划标准指引。

  毛坯房包含：室内的底层、水电、门窗和室外的悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结的装饰工程。

  留意：在对毛坯房的电线、水管、下水道规划走线和室内装饰前，购房人需求对要接纳的房子进行实地检验，对不符合交房条件的，需求向房地产商提出，并向政府有关部门进行反映。

  《竣工检验存案表》《商品房面积测绘技能报告书》《修建工程质量认定书》《住所质量保证书》和《住所运用说明书》

  《竣工检验存案表》是我国房子检验合格的标准，不论购房合同是否有约好，房地产商都需求交给给购房人。

  商品房交给时，房地产商应向购房人供给《商品房面积测绘技能报告书》，里边应有商品房实测面积与分摊状况，实测面积和预售时暂测面积差错在3%以内归于有用差错，可依照购房合同上的房价多退少补。

  依据购房合同，房地产商应向交给的工程质量保修职责，即为《修建工程质量认定书》。

  商品房交给时，房地产商应向购房人供给《住所质量保证书》《住所运用说明书》。

  《物业管理条约》意图是要清晰房地产商、购房人、物业管理企业关于物业管理的权力和责任，削减和防止胶葛的发生。

  入户大堂、电梯间的瓷砖是否有空鼓开裂掉落现象，公共空间照明、后楼梯照明是不是可以敞开封闭；

  入户门应留意查验合同与实践装置的品牌、类型、标准、尺度、敞开方向、装置的当地及防腐处理等状况是否共同；

  查看开关箱是否已通电，箱内各分类是否都应有相应的指示，总开关应带漏电保护装置；

  3、地上：查看地上平坦与否、有空鼓、有裂缝和起沙的状况；（砂浆比或水泥质量不合格、拌和不均匀都一定会呈现此问题。）

  查看飘窗窗台上是否装置有护栏，护栏是否有松动的状况，装置高度不该低于900mm。

  1.《修建装饰装饰工程质量检检验取标准》GB50210-2001对墙面工程的规则是：一般抹灰工程笔直度答应差错规模为4mm,高档抹灰工程答应差错规模为3mm。

  依据《住所装饰装饰工程项目施工标准》：防水层应从地上延伸到墙面，高出地上100mm，避免呈现积水浸透墙面形成返潮和掉落的现象；

  《修建给水排水规划标准》GB 50015-2019中规则：各管道的接口应严密不漏，启闭部分灵敏。

  1、总水阀、排烟管、燃气管：查看总水阀、排烟管、燃气管是否完全，并留意总水阀是否能出水，燃气表度数是否从零开始；

  依据《住所装饰装饰工程项目施工标准》：防水层应从地上延伸到墙面，高出地上100mm，避免呈现积水浸透墙面形成返潮和掉落的现象。